Слон | Ελληνικά Ακίνητα και Μόνιμη Άδεια Διαμονής Επενδυτή 



Slon.GR Logo
 Бриз 64 читать

Бесплатное ежемесячное издание «Бриз 64» теперь в электронной форме Читать БРИЗ 64
Архив газеты
Смотреть Русское ТВ онлайн!
FreeCurrencyRates.com





Юрист в Греции





Лариса Георгиади

30 Декабря 2015
 2 (+Вы) /567

Ελληνικά Ακίνητα και Μόνιμη Άδεια Διαμονής Επενδυτή

Ελληνικά Ακίνητα και Μόνιμη Άδεια Διαμονής Επενδυτή

Η πτώση των τιμών στην ελληνική κτηματαγορά έχει καταστήσει τη χώρα, ανάμεσα στις υπόλοιπες ευρωπαϊκές αγορές,  κέντρο επενδυτικού ενδιαφέροντος στον τομέα των ακινήτων, των οποίων η αξία έχει μειωθεί κατά μέσο όρο κατά το ήμισυ, ήτοι 50%, σύμφωνα με τις εκθέσεις και τις έρευνες των ενώσεων μεσιτών ακινήτων.

Ακόμη ελκυστικότερη και συμφέρουσα καθίσταται για τους ενδιαφερόμενους ξένους επενδυτές η προτίμηση των αξιόλογων προσφερόμενων ακινήτων στην Ελλάδα, καθώς με μία επένδυση – ευκαιρία ύψους 250.000 Ευρώ, εξασφαλίζουν  «εισιτήριο» για την απόκτηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα. Ο λόγος, για την χορήγηση Μόνιμης Άδειας Διαμονής Επενδυτή πενταετούς διάρκειας στην Ελλάδα σε ιδιοκτήτες ακινήτων, η αξία των οποίων ανέρχεται στο ποσό των 250.000 Ευρώ καθώς και στα μέλη της οικογένειας αυτού. Μέλη της οικογένειας του ιδιοκτήτη  ακίνητης περιουσίας 250.000 Ευρώ είναι ο/η σύζυγος και οι απευθείας κατιόντες των συζύγων ή του ετέρου των συζύγων, οι οποίοι είναι ηλικίας κάτω των 21 ετών καθώς και οι απευθείας ανιόντες των συζύγων. Οι κάτοχοι μάλιστα, της συγκεκριμένης άδειας διαμονής αποκτούν επιπλέον πρόσβαση στη Ζώνη Σένγκεν καθώς και δυνατότητα μίσθωσης του ακινήτου σε τρίτο χωρίς την απώλεια της άδειάς τους.

Όπως καταγράφεται στα στατιστικά στοιχεία για τη νόμιμη μετανάστευση από τη Διεύθυνση Μεταναστευτικής Πολιτικής, της Γενική Διεύθυνσης Μεταναστευτικής Πολιτικής και Κοινωνικής Ένταξης, Γενική Γραμματεία Πληθυσμού και Κοινωνικής Συνοχής του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, έχουν εκδοθεί 1051 άδειες διαμονής σε υπηκόους τρίτων χωρών ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα αξίας 250.000 Ευρώ και στα μέλη οικογένειας αυτών (όπως αναρτήθηκε στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης με τελευταία ενημέρωση την 13.10.2015).

Οι διατάξεις του Νόμου 4332/2015 που δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα της Κυβερνήσεως τον Ιούλιο του 2015 εισήγαγαν τροποποιήσεις στο Νόμο 4251/2014 «Κώδικας Μετανάστευσης και Κοινωνικής Ένταξης και λοιπές διατάξεις» και ρυθμίσεις για την προσμέτρηση των διαστημάτων διαμονής του κατόχου Μόνιμης Άδειας Διαμονής Επενδυτή για την απόκτηση μακρόχρονου τίτλου διαμονής ή χορήγηση ελληνικής ιθαγένειας ύστερα από μακροχρόνια διαμονή τους στην Ελλάδα. Η ιθαγένεια δεν θα χορηγείται αυτόματα με την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα αλλά δυνάμει των καθορισμένων από το νόμο προϋποθέσεων που ισχύουν και για τις λοιπές κατηγορίες κατόχων αδειών διαμονής. Αυτό σημαίνει ότι πλέον επιτρέπεται η πρόσβαση των ιδιοκτητών ακινήτων σε μακροχρόνια καθεστώτα διαμονής, που αποτελεί τίτλο για την εξέταση της συνδρομής των προϋποθέσεων για χορήγηση ελληνικής ιθαγένειας με πολιτογράφηση.

Τέλος, αναφορικά με το ιδιοκτησιακό καθεστώς της ακίνητης περιουσίας ύψους 250.000 Ευρώ από τους κατόχους της Μόνιμης Άδειας Διαμονής Επενδυτή, καθίσταται δυνατό να μεταβιβασθεί πριν λήξει η πενταετία σε υπήκοο τρίτης χώρας. Σε αυτήν την περίπτωση, ο παλαιός ιδιοκτήτης χάνει τη Μόνιμη Άδεια Διαμονής Επενδυτή και αυτομάτως ο καινούργιος ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας ύψους 250.000 Ευρώ αποκτά δικαίωμα χορήγησης Μόνιμης Άδειας Διαμονής Επενδυτή στην Ελλάδα.

Για περισσότερες πληροφορίες και διευκρινίσεις μπορείτε να απευθυνθείτε στα γραφεία μας:

Δικηγορικά Γραφεία Γεωργιάδη Λαρίσα
Λαγκαδά 2, Μέγαρο Ίλιον
Θεσσαλονίκη,
Τηλ. 2310543662
e-mail: civilegal@gmail.com

 



система комментирования CACKLE

Автор публикации:

Лариса
Георгиади

http://civilegal.com/

Последние комментарии
повышение квалификации